En una protesta, vecinos de los barrios Villa Belgrano, Argüello y Villa Warcalde se organizarán para asistir al Concejo Deliberante mañana a las 10 de la mañana. La convocatoria surge en
Según los residentes, de llegar a aprobarse el proyecto destruiría la identidad y el patrimonio arquitectónico y ambiental de los barrios.
En marzo pasado los vecinos organizaron una movilización similar, pero se congregaron frente a la Cámara Contenciosos Administrativa de 2da Nominación. En aquel momento, bregando por una cautelar que suspenda el desarrollo de emprendimientos inmobiliarios en la zona.
Ahora las circunstancias son distintas. "Exigimos que los concejales rechacen la ordenanza", comunican los vecinos. La normativa propuesta introduce innovaciones como el concepto de "parcelas verdes" y el Factor de Impermeabilización de Suelo (FIS). Además, prohíbe la construcción en altura en la trama urbana del barrio, permitiéndola solo en calles principales para parcelas de más de 1.000 m², y restringe la apertura de comercios de más de 300 m², entre otras cosas.
Sin embargo, parece que las cosas no son del todo claras y, como suele ocurrir con los emprendimientos inmobiliarios, siempre hay excepciones para todo.
Lo peculiar de esta nueva ordenanza es que ha dejado descontentos tanto a los vecinos como a los desarrolladores y empresarios. "Hasta la CEDUC lo está rechazando, no se está mejorando nada. Ni los vecinos ni los desarrollistas están de acuerdo con la norma", indicó a fines de la semana pasada la concejala Graciela Villata.
Tan así que la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (CEDUC) en un comunicado solicitó a las autoridades provinciales y municipales tratar la modificación de la norma de forma tal que vecinos, organizaciones sociales y ambientales "puedan aportar su visión" para así generar una "alternativa de calidad" que beneficie a toda la ciudad de Córdoba.
Los vecinos no solo deben preocuparse por la posible aprobación del nuevo proyecto. La semana pasada, la Justicia rechazó el amparo ambiental presentado por ellos, argumentando que no hay evidencia suficiente que justifique una intervención judicial. A pesar de esto, los vecinos anunciaron que apelarán la decisión, aunque es evidente que el proceso será largo.
En ese contexto, sin definiciones, los vecinos intentarán al menos evitar que el nuevo proyecto de ordenanza sea aprobado mañana en el Concejo Deliberante de Córdoba.
