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El ministro de Desarrollo Territorial y Hbitat, Jorge Ferraresi, anunci este viernes que los bancos subsidiarn las cuotas de los hipotecados UVA que superen el 35% del ingreso del grupo familiar.
"Los bancos van a subsidiar las cuotas de los hipotecados UVA que superen el 35% del ingreso del grupo familiar", anticip Ferraresi en dilogo con la radio AM750.
El ministro seal que tuvo "muchas reuniones con los bancos y logramos que el Banco Central haga esta resolucin", lo cual consider que "es un encuadre de tranquilidad" para los deudores.
De esta forma, hizo referencia a una decisin de este jueves del Banco Central de la Repblica Argentina (BCRA) para establecer una instancia de monitoreo y alerta temprana para identificar posibles casos de riesgo que afecten a deudores hipotecarios UVA, en los que la relacin cuota-ingreso supere los lmites establecidos por el Decreto 767/20.
"Ninguna cuota de un crdito UVA puede superar un 35% del salario familiar"”
Jorge Ferraresi
El ministro precis que "ninguna cuota de un crdito UVA puede superar un 35% del salario familiar", y detall que "cada uno de los bancos deber definir qu solucin le ofrecen a los hipotecados".
Explic que "el Banco Nacin y el Banco Provincia -que tienen ms de 70.000 crditos UVA otorgados- van a subsidiar las cuotas que superen el 35 por ciento", mientras que "el Banco Hipotecario, donde hay 7.655 tomadores de crditos UVA, se saldrn de la modalidad UVA para ajustarse de acuerdo con la evolucin salarial".
El funcionario dijo que "nuestra medida es un disparador; nosotros vamos a hacer un aporte de 5.000 millones de pesos del fondo fiduciario; donde haya alguna dificultad para sostener el crdito, se tomarn medidas desde el Ministerio", indic.
"La mayora de los crditos UVA estn en el Nacin y el Provincia, superan los 70.000. Se genera un encuadre de tranquilidad", remarc.
Esta normativa ser monitoreada y garantizada por el Banco Central de la Repblica Argentina. El esfuerzo del Estado permitir ganar en previsibilidad.
Jorge Ferraresi (@jorgeferraresi) May 14, 2021
El ao pasado, el gobierno nacional estableci el congelamiento de las cuotas de crditos hipotecarios actualizados por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) con vigencia entre abril de 2020 y enero de 2021, en el marco de la crisis provocada por la pandemia de Covid-19.
Luego, para evitar saltos sustanciales en las cuotas tras el prolongado perodo de congelamiento, el Gobierno estableci un mecanismo de convergencia con vigencia entre febrero de 2021 y julio de 2022.
Para prevenir posibles situaciones de vulnerabilidad durante la convergencia se estableci un mecanismo de reaseguro, que obliga a las entidades financieras a ofrecer facilidades a los deudores siempre que se supere la incidencia de las cuotas supere el 35% de los ingresos.
Segn las relaciones cuota-ingreso declaradas por las entidades financieras otorgantes para cada una de las financiaciones, ms del 90% de las personas deudoras enfrentar una relacin cuota-ingreso inferior al 35% en julio de 2022, cuando finalice el cronograma de convergencia.
Por este motivo, el monitoreo iniciado por el Banco Central buscar generar alertas tempranas para identificar y atender posibles casos de riesgo que afecten a personas deudoras.