A fin de mes, llega el tercer remate online de propiedades sin herederos y en pesos que suele realizar la Ciudad, una oportunidad renovada para comprar una vivienda en moneda local
y hacer frente así a las dificultades que hoy por hoy significa adquirir una casa con la inflaciónen lo que va del año cercana al 18% y la imposibilidad de adquirir más allá de US$ 200 en el mercado oficial.
Los precios de base de la subasta, que se realizan por cuenta y orden de la Dirección General de Administración de Bienes del GCBA y de manera totalmente digital desde hace un año, arrancan esta vez en $ 3 millones y alcanzan hasta los $ 75 millones. Desde unos US$ 19.700 tomando la cotización del dólar blue.
Como es habitual, los fondos que obtiene la Ciudad por ubicar estas viviendas se destinan a mejoras en el área de educación, según lo establecido por la ley 52 de la Legislatura de CABA.
El próximo lote es de 8 viviendas y se rematará el día 26 de mayo, a partir de las 10 horas y hasta aproximadamente las 16, con media hora entre una subasta y otra.
La suscripción se puede realizar hasta 48 horas hábiles previas a la fecha de subasta con la obligación de realizar un depósito en garantía del 3% del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora). Con esos requisitos, el participante queda habilitado para participar del remate.
Las condiciones de venta para los lotes es pago contado, con una seña del 10%, y comisión 3% más IVA. El saldo del 40% se constituirá a la firma del boleto de compra-venta, y el 50% restante a la firma de la escritura.
Departamentos sin dueños
La Procuración General de la Ciudad toma conocimiento sobre inmuebles vacantes por distintas vías. Puede ser a través de denuncias de herencias vacantes (cualquier persona física o jurídica que efectúa esta presentación administrativa) o por vía de expedientes judiciales.
Una vez notificada la Procuración General, el Departamento de Herencias Vacantes inicia los sucesorios o toma la debida intervención en expedientes ya iniciados y procede, luego de las instancias de rigor, a solicitar la reputación de vacancia, a designar curadores y finalmente a liquidar el acervo de los causantes.
Con las subastas de departamentos sin dueño, en los últimos 4 años más de $ 600 millones para educación. En total se vendieron 176 propiedades.
Según datos del gobierno de la Ciudad, con la primera subasta de 2021 lograron recaudar de $ 91.000.000.
Qué se remata
Remate en Agronomía
Departamento de 3 ambientes en Nazca 3540, en Agronomía. Vivienda unifamiliar de tres ambientes desarrollada en PB. Cocina comedor, dos habitaciones, baño y lavadero. Galería semi-cubierta, jardín al frente y contra-frente respectivamente. Antigüedad estimada 80 años.
Remate Barrio Norte
Av. Corrientes 2103, en Barrio Norte. Departamento ubicado en el piso 11, con frente a la calle Junín. Living comedor, dormitorio, baño completo, cocina lavadero y balcón parcialmente cerrado. Precio de base: $ 8.500.000
Remate en Caballito
Departamento en Riglos 428, Caballito. Hall de acceso, estar-comedor, pasillo, dos dormitorios, baño, cocina, lavadero y balcón corrido. Antigüedad 60 años. Precio de base: $ 14.500.000
Remate en Palermo
Remate en Güemes 4841, en Palermo. Departamento al contrafrente, tres dormitorios, baño, cocina, lavadero y habitación de servicio con toilette. Antigüedad estimada entre 60 y 65 años. Precio de base: $ 3.000.000.
Remate Palermo
Departamento en Güemes 4837, en Palermo. Superficie cubierta 33,90 m2, semicubierta 1,28 m2: total: 35,18 m2. Antigüedad estimada en 50 años. Precios de base: $ 6.250.000.
Remate en Almagro
Departamento en Almagro, ubicado en Pringles 210, en planta baja. Tipo PH, con acceso independiente, 3 dormitorios, cocina, 2 baños y patio. Antigüedad estimada en 45 años. Precio de base: $ 8.400.000.
Remate en Paternal
Departamento en Espinosa 2452/56, Almagro. Ubicado en planta baja, al frente. Superficie cubierta y total 24.29m². Antigüedad estimada en más de 70 años. Precio de base: $ 4.970.000.
Remate en Villa del Parque
Departamento en Baigorria 3754, Villa del Parque. Superficie: cubierta 71,47 m2, galería 2,72 m2: total 74,26 m2. Antigüedad mayor a 60 años. Precio de base: $ 10.000.000.
SN
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