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La calidad del acceso a internet se convirti en uno de los factores relevantes antes de cerrar un alquiler o compra de un inmueble, especialmente en el interior del pas, donde pymes y cooperativas invierten en la mejora de sus redes para responder a la nueva demanda.
La consulta por propiedades en el interior del pas se increment 45% en los ltimos doce meses, especialmente por parte de profesionales que pueden realizar sus trabajos en forma remota.
Segn datos de la plataforma de negocios inmobiliarios ZonaProp, "la demanda en el interior del pas aument 45% entre el primer semestre 2019 y el primer semestre 2021" en materia de operaciones concretadas, tanto de alquiler como de compra/venta de inmuebles.
En las consultas por viviendas en localidades de paisajes de ensueo, la primera pregunta del interesado es: "Hay buena internet?"”
Un relevamiento realizado por Tlam arroj que en las consultas por viviendas en localidades de paisajes de ensueo, la primera pregunta del interesado es: "hay buena internet?".
Las pymes y cooperativas que en su gran mayora prestan servicio en localidades del interior tuvieron que acelerar inversiones para mejorar sus redes, para dar respuesta a la mayor demanda de los usuarios actuales y a la incorporacin de nuevos clientes.
"Es un hecho: en la actualidad internet es un servicio bsico tan necesario como la luz o el gas. Quien est decidido a comprar una propiedad tendr en cuenta este aspecto, se trate de una casa, country o departamento en la ciudad o en lugares ms retirados", coment a Tlam el gerente comercial de Furukawa para el Cono Sur, Diego Nartin, uno de los proveedores de fibra ptica en el pas.
Agreg que en la empresa registran un "constante incremento de las consultas por parte de los desarrolladores inmobiliarios y de las cooperativas en toda la Argentina; desde el comienzo de la pandemia hemos acompaado decenas de proyectos de este tipo, comprobando en cada uno de ellos, la relevancia que tom la conectividad en el rubro inmobiliario".
"En Villa Gesell, instalamos 130 nuevas lneas por mes, de las cuales 30 corresponden a nuevos clientes", indic a Tlam el conductor de la cooperativa telefnica de la ciudad (Cotel), Antonio Ronocoroni.
Tambin en Pinamar el responsable de Telpin, Daro Oliver, seal que "el crecimiento interanual fue de 972 accesos, y al cierre del primer semestre el total de cuentas activas es de 23.232, de los cuales 46% son sobre fibra".
Ambos destacaron que a diferencia de otros aos "la curva de modems encendidos se mantuvo constante", despus de la temporada de verano.
Consultados por Tlam, desde Zonaprop precisaron que "Mendoza, San Luis y Neuqun son las provincias con mayor incremento de demanda"; que "cuatro de las cinco ciudades con mayor incremento de demanda son mendocinas", y que "la zona conformada por la ciudad de Neuqun, Cipolletti, Plottier presenta un importante crecimiento de la demanda".
En la zona de Neuqun la empresa de comunicaciones Davitel registra incrementos mensuales de nuevas cuentas del 3,4%, adems del constante incremento del trfico, indic el presidente de la empresa, Maro Carranza.
El empresario pyme record a Tlam que la proyeccin de trfico que tenan en febrero del 2020 fue superada ampliamente por la realidad.
Esperaban tener 12 Gigabits de trfico recin este ao y alcanzaron esa meta en abril del ao pasado, y "ahora estamos los 30 gbps y la proyeccin es llegar a los 40 gigas hacia fines del 2022, con una duplicacin de los actuales 12.000 clientes".
Este incremento se justifica tanto por la pandemia como por la incorporacin de nuevos clientes: cada nuevo usuario de fibra suma entre 2 y 3 megabits por segundo", indic.
Para responder a la demanda, "las inversiones del 2021 subieron 35% respecto al 2020", y su principal destino fue mejorar la red y la compra de licencias para mejorar la capacidad de ancho de banda de los clientes.
El impacto de la inversin en fibra se observa grficamente en el caso de Cinco Saltos (Ro Negro), donde pasaron de 331 clientes en enero pasado a 1.058 a fines de abril pasado.
"En la provincia de Crdoba crece la demanda de viviendas familiares, aptas para profesionales por ciudadanos de CABA", y la bsqueda en los ltimos seis meses "se centra en viviendas familiares que posean o se adapten dependencias o espacios para el realizar home office", indic por su parte la presidente del Colegio de Inmobiliarios de esta provincia, Virginia Manzotti.
Recomend a quienes quieran hacer bsquedas de propiedades que "consulten en la web del colegio si la persona que ofrece una casa o un lote sea matriculado (https://www.cpicordoba.org.ar) para evitar inconvenientes", pues han registrado casos de "estafas".
Precis que en las inmobiliarias de la provincia se estn atendiendo "entre 5 y 10 llamados diarios de profesionales que quieren vivir en Crdoba", donde "todo queda cerca, a 20 minutos de la ciudad tienes una casa en montaa al lado de un arroyo con internet".
En Mendoza el titular del Colegio de Corredores Inmobiliarios, Estanislao Puelles Mila, dijo a Tlam que "desde octubre-noviembre del ao pasado empezamos a observar un aumento en la demanda de viviendas de gente que quera venir a Mendoza a pasar unos meses, y algunos incluso con intenciones de quedarse".
"La tecnologa y el Home office hace posible que muchos que trabajan en forma independiente se animen a esto" agreg.
En el caso de Mendoza las localidades por las cuales tuvieron ms consultas fueron Lujn de Cuyo, Maip y algunos barrios de Guaymalln, precis.
El Cuy, el pueblo que construy y administra su propia red
"Nadie entiende el valor de internet, cómo cambia la vida de no tenerla, a tenerla"; dijo a Télam uno de los impulsores de la construcción de la red y administradores de la infraestructura, Nelson Rodriguez.
El Cuy es uno de los proyectos de redes comunitarias apoyados por Internet Society, entidad que impulsa estos "Modelos alternativos" de conectividad.
"La idea es mostrar con pilotos que es posible un modelo alternativo y trabajar con el regulador para que vea que apoyarse en los proveedores grandes no es la única solución", indicó a Télam el vicepresidente regional para América Latina y el Caribe de Internet Society, Christian O'Flaherty.
Hasta antes de la red comunitaria en El Cuy, los vecinos tenían que acercarse a la esquina del Consejo de Fomento o de la escuela para poder revisar mensajes o mails a través del uso de la conexión satelital de estos edificios.
Ahora, cada casa tiene su conexión inalámbrica que enlazan con la red de fibra privada que llega a otra localidad, Cerro Policía, y la intención de los vecinos es extender la cobertura a las casas más alejadas de El Cuy.
El enlace requirió de la mano de obra de los vecinos que instalaron "a pulmón" las torres, paneles solares y equipamiento que forman parte de la infraestructura inalámbrica.
Internet Society hizo un aporte económico "que en distintas etapas no llegó a los US$20.000", mientras que el trabajo técnico contó con el apoyo de profesionales de la empresa Telecocom, que presta servicio en la ciudad de Villa Regina.
Los primeros dos años, contó Rodriguez a Télam "dimos el servicio gratuito, y para las reparaciones o los cambios de equipos hicimos rifas y venta de pastelitos".
"Ahora, con la pandemia los propios vecinos propusieron que hiciéramos un pago de 500 pesos cada uno", agregó.
Las ventajas de tener internet en la casa "son muchas, desde ahorrar unos $3.000 para ir y volver de General Roca sólo para hacer un trámite, o hacer las compras".
"La comunicación es todo", afirmó Rodriguez, y señaló que "con la pandemia, cuando todo era un bombardeo de información pudimos ir a las fuentes y escuchar muchas campanas y no sólo la de la televisión".
Desde el hospital "pudimos hacer seguimiento de pacientes que están a 1800 kilómetros de El Cuy", y en Educación "lo mismo, los profesores del secundario no viven en El Cuy y pudieron seguir dando clases porque hay internet".
Contó también el caso de un productor ovino que llegó al pueblo para mirar el pronóstico del clima "porque iba a hacer la esquila. y dijo que si no hubiera visto el pronóstico se le hubieran muerto 800 ovejas".
"Uno valora muchísimo internet, no sólo por las ventajas sino porque lo conseguimos nosotros, la misma comunidad", subrayó.
"Nuestro próximo paso es poder darle internet a otras localidades chiquitas y a la gente de los campos. Estamos seguros que los campos se vuelven a poblar si hay internet, porque la gente necesita al menos tener una llamada con la familia; quien está en la ciudad necesita saber de su mamá que está en el campo; a futuro eso tiene que pasar", agregó.