Un mes antes que el año pasado, cuando todavía se discutía si habría temporada y cómo serían aforos y protocolos para el turismo, el Colegio de Martilleros marplatense dio a conocer
los valores sugeridos para alquileres de casas y departamentos. Proponen una suba del 40% en relación a los del verano pasado. Así, por un departamento de 2 ambientes, por dos semanas, se pagará desde $ 42.000.
Explicaron los martilleros que, a diferencia de la temporada anterior, en estos días la demanda es fuerte. "Hay muchas consultas, gente que quiere asegurarse alojamiento , por eso adelantamos la fecha", explicó Miguel Angel Donsini, titular del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Mar del Plata.
En realidad, lo que pretenden los agentes inmobiliarios es establecer "un valor de referencia para que los precios no se descalabren". Sostuvo Donsini al dar a conocer los valores sugeridos que cuando no hay referencia de precios "se empieza a pedir cualquier cosa y eso puede provocar que la temporada sea mala".
Los precios
Dijeron los martilleros que tras "un exhaustivo análisis realizado luego de diferentes reuniones mantenidas con propietarios y matriculados" concluyeron que los valores "orientativos" para la temporada 2021/2022 irán desde los $ 33.000 a los $ 60.000. Son para enero y quincenales.
Es así que sugieren que un departamento de 1 ambiente, para 2 ó 3 personas, se fije en $ 33.000; por uno de 2 ambientes, para 3 ó 4 personas, desde los $ 42.000 y para un departamento de 3 ambientes, para 5 ó 6 personas, desde $ 50.000. Por un chalé de 3 ambientes proponen cobrar $ 60.000 por dos semanas de alquiler.
Advirtieron que puede que haya variaciones entre los valores de cada categoría de acuerdo a la calidad, el estado, la ubicación y la zona. "Los precios tasados por los corredores no son de aplicación obligatoria, sino que los mismos quedan sujetos al libre juego de la oferta y demanda de bienes y servicios, sirviendo sólo como un valor de referencia que cada corredor expone a ambas partes de un contrato a título meramente orientativo", explicaron.
También sugirieron cotizar las propiedades en alquiler un 30% menos para diciembre y marzo, y para febrero un 20% menos de los valores de temporada alta.
Desde el colegio explicaron que arbitrarán los medios "para efectuar la contratación con un pre checking seguro en el cual se puedan utilizar los medios de pagos electrónicos y un checkout rápido que cumpla con las normas sanitarias, tratando siempre de cuidar la salud del turista y de los residentes". Quienes ofrezcan propiedades en alquiler deberán respetar los protocolos vigentes.
Mar del Plata. Corresponsal
AS
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